25.04.2013

1. Gmina gospodarując swoim zasobem mieszkaniowym wynajmuje lokale wyłącznie członkom wspólnoty samorządowej Gminy Dobromierz, którzy mają pobyt stały na terenie gminy i spełniają kryteria zawarte w rozdziale III uchwały.
2. Najistotniejszym kryterium jest osiąganie dochodu na poziomie nieprzekraczającym 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 100% najniższej emerytury na każdego członka w gospodarstwie wieloosobowym.
3. W przypadku umów najmu lokali socjalnych miesięczny dochód nie może przekraczać 100% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% najniższej emerytury na każdego członka w gospodarstwie wieloosobowym.

Na podstawie Komunikatu Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych z dnia 14 lutego 2013 r. (M.P. z 2013 r., poz. 95) od 1 marca 2013 r. najniższa emerytura wynosi 831,15 zł.

Dla prawidłowego obliczenia dochodów gospodarstw domowych należy stosować zasady wynikające z ustawy o dodatkach mieszkaniowych: za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego oraz zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenia przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny.

Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego, ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431 z późn. zm.).

Osoby starające się o mieszkanie gminne, muszą również spełniać łącznie co najmniej jeden z poniższych warunków:

1. nie posiadać tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego,
2. zamieszkiwać w trudnych warunkach mieszkaniowych i materialnych,
3. zamieszkiwać w lokalach, które nie spełniają wymogów pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz w lokalach, w których występuje stan zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
4. osoby bezdomne.

Jednocześnie zaznaczamy, że prawo ubiegania się o lokal z gminnego zasobu mieszkaniowego nie przysługuje osobie, która była właścicielem lokalu mieszkalnego i przeniosła jego własność na inną osobę.

Osoby starające się o mieszkanie komunalne winny złożyć w Urzędzie Gminy Dobromierz poprawnie wypełniony wniosek wraz z dokumentami potwierdzającymi dochód lub wskazującymi powód jego braku, np. zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy, zaświadczenie z Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej.
Druki wniosków są dostępne w Urzędzie Gminy w pokoju nr 15 oraz w wersji elektronicznej do druku na stronie internetowej www.bip.dobromierz.pl  w zakładce Informator Interesanta, Gospodarka Mieszkaniowa.
Złożony wniosek podlega sprawdzeniu pod względem formalnym, następnie zostaje przedstawiony do zaopiniowania Doraźnej Społecznej Komisji Mieszkaniowej. Pozytywna opinia Komisji kwalifikuje wnioskodawcę na listę oczekujących na mieszkanie z zasobu Gminy Dobromierz. Osoby ujęte na liście przydziału, mogą być poddane weryfikacji.

Nie podlegają rozpatrzeniu wnioski osób, które zbyły lub zdały dobrowolnie lokal lub budynek mieszkalny oraz które dokonują dewastacji lokali.

Mieszkania zwolnione przez poprzednich najemców są proponowane osobom z pierwszych miejsc listy, po przyjęciu propozycji wnioskodawca dostaje pisemne skierowanie do zawarcia umowy najmu.
Decyzję w sprawie przydziału mieszkania podejmuje Wójt Gminy Dobromierz po zasięgnięciu opinii Komisji Mieszkaniowej.

Podstawa prawna:

1. Uchwała Rady Gminy z dnia 30 stycznia 2006r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Dobromierz;
2. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71, poz. 734 z późn. zm.);
3. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.);
4. Komunikat Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych z dnia 14 lutego 2013 r. (M.P. z 2013r., Poz. 95)

PLIKI DO POBRANIA

• WNIOSEK O PRZYDZIAŁ MIESZKANIA

|  do góry  |